T2 avec terrasse dernier étage - Box

EXCLUSIVITÉ – LA ROCHELLE | T2 AVEC TERRASSE PLEIN SUD ET BOX PRIVÉ



À moins de 15 minutes à pied du marché central de La Rochelle, un appartement qui coche bien des cases !



À proximité de l'hypercentre de La Rochelle, découvrez cet appartement 2 pièces, idéalement situé pour profiter de la vie rochelaise et de ses commerces, tout en bénéficiant du confort d'une résidence récente.



Au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence construite en 2017, cet appartement offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes à pied du cœur historique de La Rochelle.



En parfait état, cet appartement séduit par sa luminosité et sa terrasse exposée sud-est véritable prolongement de l'espace de vie.



Il dispose d'une pièce de vie avec cuisine, d'une chambre avec grand placard et salle d'eau privative, ainsi que de toilettes indépendantes avec lave-mains.



Côté confort, le chauffage au sol par pompe à chaleur apporte un véritable plus au quotidien.



LES ATOUTS DU BIEN



Et parce que le stationnement est un véritable privilège à La Rochelle, cet appartement dispose d'un box privatif fermé, complété par un local à vélos dans la résidence.



Résidence récente, dernier étage, terrasse sud-est, stationnement sécurisé et aucun travaux à prévoir : autant d'atouts recherchés pour une résidence principale, un pied-à-terre rochelais ou un investissement patrimonial.



Un appartement prêt à vivre, à deux pas de l'animation du centre-ville, avec le confort d'une construction récente.





Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1100€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 753 627 - Greffe de LA ROCHELLE) Christel JEGOU Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 10 82 11 29 - Réf.975195